Name: 1668 Rue Lotbinière
SKU: 15477152
Price: 739000 CAD
Availability: InStock

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Résidentiel

1668 Rue Lotbinière

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Maison à étages

À VENDRE

#15477152

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 398 pi² (129.90 m²)

1990

Année

Propriété d'exception clé en main -- nichée dans un croissant paisible des Jardins de la Collectivité, à deux pas du parc ! Salon cathédrale baigné de lumière, foyer au bois, finition soignée et ambiance chaleureuse dès l'entrée. Terrain paysagé intimement aménagé, magnifique cour arrière verdoyante avec piscine hors terre. 3 chambres, 2 salles de bain. Écoles, commerces et espaces verts à proximité. Coup de coeur assuré -- une visite s'impose !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1990
Dimensions	25 x 38 pieds 7.62 x 11.58 mètres Irrégulières
Superficie habitable	1 398 pi² (129.90 m²)

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 263 pi² (396.00 m²)
Dimensions du terrain	42.60 x 100.00 mètres 140 x 328 pieds
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16x11.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.1x14.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.8x4.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.1x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.9x15.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.7x12.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.7x5.4 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.10x9.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.2x9.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	9.1x10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	6.11x6.10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	10.11x19.1 P	Tuiles
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	11.6x8.10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.6x11.7 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal

Addendum

-nouveau certificat de localisation en commande .

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années. Voici le détail des travaux réalisés :

EXTÉRIEUR
* Asphalte dans l'entrée : refait (2012)
* Escalier avant : pavé uni (2012)
* Piscine hors terre : nouvelle installation (2023)

FENESTRATION
* Remplacement de la majorité des fenêtres pour une meilleure efficacité énergétique
* Note : la grande fenêtre principale de la façade avant n'a pas été remplacée

INTÉRIEUR -- REZ-DE-CHAUSSÉE
* Plancher de bois franc : installation (=ou- 2007)
* Céramique de la cuisine : remplacement (2015)
* Vestibule : rénovation complète (2024)
* Céramique au foyer : remplacement (2024)

INTÉRIEUR -- SOUS-SOL
* Tuile vinyle : installation (2013)

Inclusions Lave-vaisselle, piscine et accessoires, tablette cuisine (5), petit potager et potager surélevé.

Exclusions Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale