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519,000 $ CAD
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8258 Av. de la Roche-Sur-Yon
Montréal (Anjou)
Maison à étages
À VENDRE
#20754249
9
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
160.30 m²
1964
Année

Charmante maison en rangée située au 8258 av. de la Roche-sur-Yon, idéale pour une famille ! Elle offre 4 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour le confort de tous. Profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les enfants ou pour vos moments de détente en plein air. Un garage intérieur vous offre praticité et sécurité. Située dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas de l'école Wilfrid-Pelletier. À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1964
Dimensions 9.74 X 8.84 metres Irrégulières
Superficie habitable
Rénovations Toit - revêtement ( 2017 ) Sous-sol ( 2021 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Garage
Attaché
Chauffé Simple largeur
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 233.50 m²
Dimensions du terrain 26.42 X 8.84 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 17.4x29.10 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17.10x11.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 8.1x4.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 18.7x8.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.9x14.10 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 9.8x11.6 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 14
Équipement disponible
Cour privée
Porte de garage électrique
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
École primaire
Addendum
ATTENTION VOIR INFO COURTIER POUR VISITE
Rare sur le marché ! Maison en rangée avec garage intérieur, entrée privée et grande cour -- à découvrir absolument !

Située dans un secteur recherché, à deux pas de l'angle des autoroutes 25 et 40, cette maison en rangée vous offre un mode de vie confortable et pratique, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité en ville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la propriété et son entrée pouvant accueillir une deuxième voiture, en plus du garage intégré -- une caractéristique rare dans ce type de résidence.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux . Le rez-de-chaussée comprend un salon -salle a manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un coin repas agréable pour partager de bons moments. Une salle d'eau vient compléter ce niveau, ajoutant une touche de commodité pour les invités et la vie de tous les jours.

À l'étage, la maison offre quatre chambres fermées de bonnes dimensions, parfaites pour une famille nombreuse, pour héberger des invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs personnalisés. Ces pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain complète est également à l'étage, pratique et bien entretenue.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec un nouveau plancher, idéale pour vos soirées cinéma, les jeux avec les enfants, ou même un coin bureau. Il reste également de l'espace pour réaliser vos projets : salle d'entraînement, atelier, rangement -- à vous de choisir !

À l'extérieur, vous profitez d'une vaste cour arrière, un véritable havre de paix en ville. Que vous rêviez d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente avec terrasse, cette cour a tout le potentiel pour devenir votre petit coin de paradis.

La maison est située tout près de l'école Wilfrid-Pelletier, des autoroutes 25 et 40, des transports en commun, de parcs et de tous les services nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette propriété rare combine espace, confort et emplacement idéal. Une visite vous convaincra !

Inclusions frigo,lave vaisselle , four, abri tempo

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 273,100
Évaluation terrain 2021 $ 151,800
Grand total $ 424,900
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,880
Taxes municipales 2025 $ 3,188
Taxes scolaires 2024 $ 333
Total $ 6,401
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Chantal Airoldi
Chantal Airoldi
Courtier immobilier résidentiel
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