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479,000 $ CAD
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7680 Boul. Marie-Victorin App. 919
Brossard
Appartement
À VENDRE
#21489645
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1999
Année

Condo à Vendre -- 7680 Marie-Victorin, Brossard Magnifique condo de 96,4 m² avec vue imprenable sur le fleuve. Il offre 2 chambres spacieuses, une luminosité naturelle. Profitez d'un gym complet et d'une piscine extérieure pour vos moments de détente. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour ceux qui recherchent confort et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1999
Superficie habitable 96.40 m²
Rénovations Autre ( 2024 )
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain 66.72 m²
Stationnement
Au garage
Piscine Creusée
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Cuisine 19.2x9.2 P Céramique
PRINCIPAL Autre Salon 17.7x12.5 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle de bains 12.5x10.4 P Céramique
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 12.4x12.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher 10.8x10.9 P Parqueterie
PRINCIPAL Autre Hall d'entrée 3.11x5.11 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 18
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Addendum





Condo à vendre - 7680 Marie-Victorin, Brossard
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au 9e étage du prestigieux immeuble de 7680 Marie-Victorin, à Brossard. Avec une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, vous profiterez de paysages à couper le souffle, particulièrement au coucher du soleil, dans un environnement paisible et raffiné.

L'intérieur du condo est spacieux, lumineux et bien agencé. Le salon, avec ses grandes fenêtres, vous offre une vue imprenable sur le fleuve, créant ainsi une atmosphère relaxante et agréable.

Les deux chambres à coucher sont de bonnes tailles, offrant un espace privé confortable pour se détendre après une longue journée. La chambre principale dispose également d'un grand placard et d'une fenêtre offrant une belle vue sur l'extérieur. Le condo inclut également une salle de bain avec des installations de qualité et un design contemporain, ainsi qu'un espace de rangement pratique.

Cet immeuble offre de nombreuses commodités, dont un gym entièrement équipé, parfait pour ceux qui souhaitent maintenir un mode de vie actif et en bonne santé. De plus, la piscine extérieure est un véritable atout, offrant un endroit idéal pour se détendre en été tout en profitant de la vue sur le fleuve.

Le condo est situé dans un quartier très recherché, avec un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, aux restaurants et aux services de transport en commun. Vous serez également à quelques minutes du Quartier DIX30, l'un des plus grands centres commerciaux de la région, avec une multitude de magasins, de restaurants et d'activités.

Le bâtiment lui-même est bien entretenu et sécurisé, vous aurez une tranquillité d'esprit. De plus, il y a un stationnement intérieur réservé pour votre véhicule, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé.

Avec sa combinaison de caractéristiques modernes, de vues magnifiques et de commodités exceptionnelles, ce condo représente une occasion unique de vivre dans un endroit privilégié à Brossard. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et agréable, tout en étant proches de toutes les commodités urbaines et des espaces naturels.

N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce condo qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous ne voudrez pas manquer cette opportunité !

Inclusions lave vaisselle

Exclusions electro ,effet du locataire

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 279,700
Évaluation terrain 2025 $ 51,700
Grand total $ 331,400
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
Taxes municipales 2025 $ 1,459
Taxes scolaires 2025 $ 1
Frais commun/Loyer de base $ 3,420
Total $ 4,880
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Chantal Airoldi
Chantal Airoldi
Courtier immobilier résidentiel
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