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629,000 $ CAD
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3860 Rue Coderre
Longueuil (Saint-Hubert)
Bungalow
FOR SALE
#26708722
10
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
1974
Year
English description not available. Here is the French description:

Maison 3 chambres, 2 salles de bain -- 3860 rue Coderre, Saint-Hubert Cette belle maison située à Saint-Hubert, près de l'école Maricourt, vous offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une grande rallonge idéale pour vos besoins. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une piscine creusée, parfaite pour l'été. Le tout dans un quartier tranquille, à proximité des écoles, commerces et parcs. Une occasion à ne pas manquer pour votre famille! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1974
Dimensions 12.28 X 11.65 meter Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Basement
6 feet and over
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot dimensions 22.86 X 34.14 meter
Driveway
Asphalt
Parking
In carport
Outdoor
Pool Heated
Inground
Carport
Attached
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 7.4x6.9 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 11.2x19.1 P Parquetry
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 10.3x11.2 P Parquetry
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.3x11.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 11.0x11.3 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 11.2x19.11 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Alarm system
Heating energy
Electricity
Equipment available
Alarm system
Wall-mounted heat pump
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Charmante maison à vendre -- 3860 rue Coderre, Longueuil

Située a st-Hubert, à deux pas de l'école Maricourt, cette magnifique maison saura combler toutes vos attentes. Offrant un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, cette propriété de 3 chambres à coucher et d'une grande salle familiale est l'endroit idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Emplacement privilégié

Le 3860 rue Coderre bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial de St-Hubert. L'école Maricourt est à quelques pas, ce qui est un atout précieux pour les familles avec enfants. Vous y trouverez également plusieurs parcs, commerces, et services de proximité pour simplifier votre quotidien. L'accès facile aux transports pubic, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Ce quartier résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent à la fois commodité et sérénité.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le salon, spacieux et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Cet espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour se détendre après une longue journée. Il communique directement avec une grande salle à manger, créant une atmosphère conviviale et parfaite pour les repas en famille.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et de comptoirs spacieux. Elle est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Adjacent à la salle a manger se trouve une belle grande rallonge qui offre encore plus de possibilités d'aménagement.

La maison dispose également de trois chambres à coucher généreuses, chacune offrant une belle luminosité. La chambre principale est spacieuse et comprend un grand placard, parfait pour tout votre nécessaire. Une autre chambre, situées à l'étage, est idéale pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau.


L'un des points forts de cette maison est sans aucun doute la grande salle familiale située au sous-sol. Ce vaste espace est parfait pour organiser des soirées cinéma, des jeux en famille ou même pour aménager une salle de sport, offrant ainsi un environnement agréable pour toutes sortes d'activités.

Un terrain de rêve

Le terrain de la propriété, d'une superficie de 780,4 m², est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un grand espace extérieur, idéal pour vos activités en plein air, vos repas estivaux ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. La cour arrière, spacieuse et bien aménagée, vous offrira un véritable havre de paix avec une belle piscine creusée
Inclusions Microwave, lighting fixture, pool robot, window blinds, pool heater (without warranty), dishwasher.

Exclusions 2 x Fridges, stove, washer-dryer, freezer, wine cellar, door patio awning, outdoor swing, large outdoor table.

Municipal assessment
Building assessment 2023 $ 254,200
Lot assessment 2023 $ 288,100
Total $ 542,300
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 3,552
Taxes scolaires 2024 $ 337
Total $ 3,889
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Certified real estate broker
Chantal Airoldi
Chantal Airoldi
Residential Real Estate Broker
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