LOCATION, LOCATION, LOCATION:
Cette propriété se trouve dans le quartier recherché de Mercier, un secteur paisible et familial qui offre un cadre de vie agréable.
Voici les principaux atouts de son emplacement :
1.Proximité des Transports :
*À seulement quelques minutes de marche du métro Langelier, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et d'autres secteurs.
*Accès rapide aux grands axes routiers, tels que les autoroutes 25 et 40, pour une connectivité optimale.
2.Établissements Éducatifs :
*À proximité d'écoles primaires et secondaires de qualité, ainsi que de garderies, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants.
3.Commodités :
*Situé près de la rue Sherbrooke, qui regorge de commerces variés, épiceries, restaurants et cafés, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
*À proximité des services et des grands centres commerciaux
4.Espaces Verts :
*Le quartier est entouré de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour des activités en plein air, des promenades et des jeux en famille.
*La propriété est située en face du parc de Lotbinière,
5.Services de Santé :
*Proche de grands centres hospitaliers, comme l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Institut de cardiologie de Montréal, garantissant un accès facile à des soins de santé de qualité.
6.Communauté :
*Mercier est reconnu pour son ambiance conviviale, avec de nombreuses activités communautaires et un fort esprit de voisinage qui renforcent le sentiment d'appartenance.

Ce bungalow situé dans le secteur réputé de Mercier représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son aménagement fonctionnel et ses nombreuses caractéristiques en font un espace de vie parfait pour une famille. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, dans un cadre charmant et accueillant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à planifier un visite.

***Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur

***Le solarium extérieur sera à défaire par l'acheteur.