Évaluation Immobilière

Oui, bonjour. Mon nom est Emmanuelle et j'aurais une maison à faire évaluer dans le secteur de Montréal. Ça va me prendre 15-20 minutes d'aller vous voir, faire le tour de la maison. Ensuite, j'évalue et je reviens vous voir une semaine après pour vous dire ce qu'il en est avec votre maison.

Ça, c'est drôle parce que les gens qui nous appellent pour faire évaluer leur maison, souvent, ça ne presse pas. C'est comme un projet, on ne sait pas quand. Mais en immobilier, tout presse. Et là, je lui ai dit : je vous rencontre demain, on prend une semaine, je reviens vous voir, ça ne prendra pas une semaine.

Je vais la rencontrer et deux jours après, je vais lui donner son prix. Et là, on va voir ce qu'elle veut faire. Est-ce qu'elle est prête? Est-ce qu'elle n'est pas prête? Ça se peut qu'elle ne soit pas prête, il n'y a pas d'engagement, il n'y a pas de problème. Mais la rapidité d'un courtier, à mon avis, c'est ce qu'il y a de plus important.

C'est quand les gens nous appellent pour des visites, c'est de répondre rapidement. Tout doit se faire rapidement parce que moi, je le sais comme client : quand je cherche une maison, si je pouvais la visiter la journée même, ça serait comme la journée même. Je veux avoir la clé dans mes poches, j'irais déverrouiller la porte. Donc, tout doit se faire très rapidement. C'est ce que je vais faire avec la dame aussi. Je vais tout de suite lui texter, lui donner l'heure, on va regarder tout ça. Même avant de partir, je vais déjà sortir des comparables chez nous, dans son quartier, ce qui s'est vendu, pour déjà lui montrer.

Puis peut-être que même demain, je vais être en mesure de dire votre maison à vos temps. Et à partir de ça, je leur parle aussi de ce qu'est leur projet. Est-ce que c'est de s'en aller dans un nouveau condo? Est-ce de rétrécir? Parfois, il peut arriver qu'on ait le mandat de vendre la maison et aussi d'aller acheter une maison.

C'est le fun quand le téléphone sonne, finalement. Il y a des gens qui m'appellent aussi parce que c'est du bouche-à-oreille. Parfois, il y a une cliente qui a vendu, qui l'a dit à sa voisine. On envoie des cartons aussi un peu partout. C'est probablement les réseaux sociaux aussi, qu'on fait quand même beaucoup de publicité, qu'on essaie de parler aux gens, leur expliquer comment ça fonctionne. On ne sait jamais exactement d'où ça vient.