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Jean Airoldi Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jean Airoldi

Jean Airoldi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 839-7478
Bureau : 450 347-7766
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
749 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Façade
2/26   Façade
Façade
3/26   Façade
Entrée extérieure
4/26   Entrée extérieure
Salon
5/26   Salon
Salon
6/26   Salon
Salon
7/26   Salon
Salle à manger
8/26   Salle à manger
Cuisine
9/26   Cuisine
Cuisine
10/26   Cuisine
Cuisine
11/26   Cuisine
Chambre à coucher principale
12/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/26   Chambre à coucher
Salle de bains
14/26   Salle de bains
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Salle de lavage
16/26   Salle de lavage
Salle de lavage
17/26   Salle de lavage
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Salle de bains
19/26   Salle de bains
Salle à manger
20/26   Salle à manger
Salle familiale
21/26   Salle familiale
Salle familiale
22/26   Salle familiale
Atelier
23/26   Atelier
Extérieur
24/26   Extérieur
Extérieur
25/26   Extérieur
Face arrière
26/26   Face arrière

6549, Rue Lescarbot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11971808

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 060.20 pi. ca.

Située dans le quartier prisé de Mercier, cette charmante maison dispose d'un espace de vie à aire ouverte, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Avec trois chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain entièrement rénovée, elle allie confort et modernité. Le sous-sol offre un grand potentiel avec sa vaste salle familiale, une quatrième chambre/bureau, un atelier et une salle de bain supplémentaire. Un endroit paisible et silencieux, idéalement située à proximité du métro Langelier, des écoles et des commerces, parfaite pour une jeune famille. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
39.90 pi. x 26.90 pi.
Superficie habitable
1 060.20 pi. ca.
Dimensions du terrain
58.00 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.90 pi.
Profondeur du bâtiment
26.90 pi.
Superficie habitable
1 060.20 pi. ca.
Façade du terrain
58.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 640.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
484$ (2024)
Taxes municipales :
4 001$ (2024)
Total
4 485$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
366 400$
Bâtiment
250 100$
Total
616 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x11.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x12.4 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.8x8.5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.7x3.9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.8x20.6 pi.  
Tapis
Atelier
Sous-sol
21.8x12.5 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
12.1x12 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x11.6 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
4.7x5.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, poêle, piscine hors-terre, chauffe-eau, foyer . Les vendeurs ne fournissent aucune garantie quant au bon fonctionnement des inclusions, lesquelles sont inclues dans l'état ...

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, poêle, piscine hors-terre, chauffe-eau, foyer . Les vendeurs ne fournissent aucune garantie quant au bon fonctionnement des inclusions, lesquelles sont inclues dans l'état où elles se trouvent.

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Exclusions


Tous les autres biens et meubles du vendeur

Addenda


LOCATION, LOCATION, LOCATION:
Cette propriété se trouve dans le quartier recherché de Mercier, un secteur paisible et familial qui offre un cadre de vie agréable.
Voici les principaux atouts de son emplacemen...

LOCATION, LOCATION, LOCATION:
Cette propriété se trouve dans le quartier recherché de Mercier, un secteur paisible et familial qui offre un cadre de vie agréable.
Voici les principaux atouts de son emplacement :
1.Proximité des Transports :
*À seulement quelques minutes de marche du métro Langelier, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et d'autres secteurs.
*Accès rapide aux grands axes routiers, tels que les autoroutes 25 et 40, pour une connectivité optimale.
2.Établissements Éducatifs :
*À proximité d'écoles primaires et secondaires de qualité, ainsi que de garderies, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants.
3.Commodités :
*Situé près de la rue Sherbrooke, qui regorge de commerces variés, épiceries, restaurants et cafés, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
*À proximité des services et des grands centres commerciaux
4.Espaces Verts :
*Le quartier est entouré de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour des activités en plein air, des promenades et des jeux en famille.
*La propriété est située en face du parc de Lotbinière,
5.Services de Santé :
*Proche de grands centres hospitaliers, comme l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Institut de cardiologie de Montréal, garantissant un accès facile à des soins de santé de qualité.
6.Communauté :
*Mercier est reconnu pour son ambiance conviviale, avec de nombreuses activités communautaires et un fort esprit de voisinage qui renforcent le sentiment d'appartenance.

Ce bungalow situé dans le secteur réputé de Mercier représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son aménagement fonctionnel et ses nombreuses caractéristiques en font un espace de vie parfait pour une famille. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, dans un cadre charmant et accueillant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à planifier un visite.

***Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur

***Le solarium extérieur sera à défaire par l'acheteur.

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