Royal LePage Excellence
Jean Airoldi Courtier immobilier résidentiel et commercial

+
Jean Airoldi

Jean Airoldi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 839-7478
Bureau : 450 347-7766
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Sherbrooke (Les Nations) |
379 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/26   Façade
Façade
2/26   Façade
Cuisine
3/26   Cuisine
Cuisine
4/26   Cuisine
Salon
5/26   Salon
Cuisine
6/26   Cuisine
Entrée extérieure
7/26   Entrée extérieure
Salon
8/26   Salon
PASAGEWAY
9/26   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
10/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/26   Chambre à coucher
Salle de bains
12/26   Salle de bains
Chambre à coucher
13/26   Chambre à coucher
Salle de lavage
14/26   Salle de lavage
Hall d'entrée
15/26   Hall d'entrée
Sous-sol
16/26   Sous-sol
Sous-sol
17/26   Sous-sol
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/26   Chambre à coucher
Salle de bains
21/26   Salle de bains
Atelier
22/26   Atelier
Atelier
23/26   Atelier
Rangement
24/26   Rangement
Remise
25/26   Remise
Remise
26/26   Remise

1381, Rue Gauvin, Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 15667919

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 052.00 pi. ca.

Découvrez cette magnifique maison en brique, idéalement située au coeur du quartier universitaire de Sherbrooke. Elle dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage,2 au sous sol, offrant un espace confortable et chaleureux pour toute la famille. Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du lac des Nations et du mont Bellevue, parfaits pour les activités extérieures. De plus, son emplacement stratégique facilite l'accès aux écoles, garderies, commerces et transports, garantissant un quotidien pratique et animé. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer dans ce secteur très recherché !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1961
Date de prise de possession 31-01-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.60 pi. x 25.90 pi.
Superficie habitable
1 052.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 50.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
À l'abri (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.60 pi.
Profondeur du bâtiment
25.90 pi.
Superficie habitable
1 052.00 pi. ca.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
50.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
153$ (2024)
Taxes municipales :
2 423$ (2024)
Total
2 576$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
102 200$
Bâtiment
190 300$
Total
292 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x3.5 pi.  
Couvre-sol souple
de côté
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x10.8 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x9.5 pi.  
Bois
bureau/salle lavage
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.4x4.11 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15x10.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x9.3 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
12.10x7.11 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
6.4x4.11 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
14.2x10.5 pi.  
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
13.1x11.9 pi.  
Béton
salle des machines
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, tondeuse à gazon, divan-lit au sous-sol, bibliothèque, balayeuse central

Exclusions


lave-vaisselle, rideaux du salon ainsi que tous les autres biens et meubles du vendeur.

Addenda


Entretien soigné : Cette maison en brique a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.

Toiture : Refaite à neuf 2021.

Chauffe-eau : Remplacé en...

Entretien soigné : Cette maison en brique a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.

Toiture : Refaite à neuf 2021.

Chauffe-eau : Remplacé en 2023.

Thermos : Tous les thermos défaillants ont été changés, optimisant l'efficacité énergétique de la propriété.

Isolation : En 2021, le toit a été isolé avec de la laine soufflée et aéré, améliorant le confort thermique.

Sous-sol aménagé :ÙEn plus d'une salle familiale, deux chambres, une salle de bain et une mini-cuisine, le sous-sol offre un espace de rangement généreux. On y retrouve un atelier fonctionnel et une grande salle à machines qui contient du rangement supplémentaires.

Rangements extérieurs : Deux remises à l'extérieur fournissent un espace additionnel pour vos outils et équipements.

Abri d'auto double : Pratique pour protéger vos véhicules des intempéries tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.
thermopompe central

**De plus le propriétaire a déjà régler la facture pour le déneigement; vous n'aurez donc pas besoin de pelleter !

Cette propriété allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.